6月(yuè)22日上午，我所青年黨員(yuán)、社區(qū)法律顧問董馨律師前往百子亭社區(qū)參與社區(qū)調解工作。

本次調解針對(duì)一起房(fáng)屋買賣合同履行過程中就電梯交付事宜産生的(de)糾紛。買賣所涉房(fáng)屋位于六樓，幾年前該單元樓加裝了(le)電梯。在房(fáng)屋交易過程中，各方均沒有單獨就電梯相關事宜作出特别約定。房(fáng)屋已完成過戶并交付後，賣方卻提出買賣合同不包含電梯部分(fēn)，因此拒絕交付電梯卡，并拒絕協助買方補辦電梯卡，導緻買方無法使用(yòng)電梯，就此産生糾紛。在事件發展過程中還(hái)影(yǐng)響到其他(tā)鄰居。中介多(duō)次組織雙方進行協商，但糾紛均未得(de)到解決。

百子亭社區(qū)積極作爲，組織買、賣雙方及中介進行調解，并邀請法律顧問主持、參與調解會。董律師在聽(tīng)取各方陳述，著(zhe)重了(le)解房(fáng)屋買賣合同協商、訂立過程後，從法律角度對(duì)本次交易标的(de)物(wù)是否包含電梯使用(yòng)權一事向各方作出分(fēn)析解釋。同時(shí)，從維權成本、訴訟風險、鄰裏人(rén)情等角度對(duì)買、賣雙方進行勸導。最終，買、賣雙方達成和(hé)解，簽署和(hé)解協議(yì)，并在社區(qū)工作人(rén)員(yuán)的(de)幫助與見證下(xià)履行協議(yì)内容。

構建和(hé)諧社區(qū)是創造和(hé)諧社會的(de)具體工作，隻有把民主法治、公平正義、誠信友愛(ài)、充滿活力、安定有序、人(rén)與自然和(hé)諧相處的(de)理(lǐ)念滲透基層、融入居民的(de)生活，我們的(de)社會才會更加和(hé)諧，人(rén)民的(de)幸福感才能增強。

永衡所所在司法局及街(jiē)道的(de)組織領導下(xià)，一直積極參與社區(qū)法律服務，參與居民糾紛的(de)調解工作，促成居民息争止紛，履行社會責任和(hé)義務，促進社會安定和(hé)諧。